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Serviços

A Core Investments apoia os seus clientes durante todo o processo de investimento imobiliário, garantindo viabilidade e rentabilidade em toda a cadeia de valor.

Somos especialistas na identificação de oportunidades imobiliárias, com alto potencial para maximizar investimentos através da reabilitação de prédios no mercado português.

Prospecção e Análise de Mercado

Estamos constantemente no mercado para identificar os melhores negócios imobiliários. De seguida, combinamos essas oportunidades com as necessidades e interesses de cada um dos nossos clientes. A nossa análise de mercado permite aos  investidores terem conhecimento da situação de mercado e respectiva atractividade em cada zona especifica.

Plano de Negócios

Analisamos as disponibilidades actuais do mercado, tendências futuras, taxas de crescimento e rentabilidade. Com base nesta análise, desenvolvemos um estudo de viabilidade para cada investimento, apresentando uma estrutura de custos aliada a uma previsão de vendas com vários cenários de sensibilidade. A apresentação dos canais de distribuição para divulgação do investimento aliados a determinados factores que consideramos de sucesso, complementam o planeamento do nosso projecto. Aplicando esta metodologia e utilizando um modelo de negócio para cada projecto, os nossos investidores estão plenamente conscientes do porquê e quando devem investir.

Negociação e Aquisição

Desenvolvemos conhecimentos específicos dos valores praticados no Mercado Imobiliário Português, o que nos permite liderar com sucesso as negociações e apoiar os nossos investidores de forma a maximizar a sua rentabilidade.

Design e Licenciamento

A selecção dos gabinetes de arquitectura e engenharia responsáveis pelo projecto,  é efectuada por concurso e  através da apresentação de uma ampla gama de arquitectos e engenheiros especializados que nos permitem desenvolver o conceito e design mais adequados para cada edifício.

Fazemos o acompanhamento do licenciamento junto das autoridades competentes e actualizamos os nossos investidores no decorrer de cada fase para garantir que os prazos são cumpridos e que a data de entrega não sofrerá atrasos.

Supervisão de Obra

Todo o processo de construção está sujeito a uma seleção contratada de empreiteiros, bem como à gestão de risco e controlo financeiro rigoroso. Oferecemos supervisão profissional para garantir que as obras de construção ou reabilitação sejam executadas com um elevado nível de qualidade e respeite o projecto previamente aprovado. Os nossos serviços de supervisão de construção são complementados por serviços abrangentes de controlo de qualidade, garantindo assim que todos os materiais, equipamentos e sistemas estão de acordo com o contrato. A nossa supervisão garante igualmente que a data de entrega é respeitada.

Marketing e Vendas

Para uma venda bem-sucedida, desenvolvemos uma estratégia de marketing e vendas, assim como todas as ferramentas necessárias para atrair os potenciais compradores.

Para além da licença de Mediação Imobiliária, a Core Investments possui uma rede nacional e internacional bem estabelecida de parceiros de negócios, que facilita o acesso a uma ampla gama de clientes em todo o mundo.

Gestão de Portfolio

Ajudamos investidores e proprietários a rentabilizarem o seu património imobiliário, através de uma análise estratégica, técnica, jurídica e financeira dos ativos que compõem cada portfólio. Os nossos serviços de gestão de ativos incluem a identificação de oportunidades de venda, arrendamento ou investimento, apoio na avaliação de ativos, negociação de contratos de locação em curso e implementação da melhor estratégia para cada portfólio.